Terreno para Venda, / SC

Descrição do Imóvel

Terreno à Venda no Rio Tavares / Novo Campeche – Florianópolis
777,36 m² | R$ 915.000,00

Se você sonha em construir sua casa ou investir em um dos bairros mais promissores e charmosos do sul da ilha, esta é a oportunidade que você estava esperando.

Imagine viver a poucos minutos da praia, com o conforto de uma região tranquila, cercada por natureza e com tudo o que você precisa por perto. É o equilíbrio entre qualidade de vida, praticidade e valorização garantida.

Destaques do terreno:

• Localização privilegiada no Rio Tavares, próximo ao Novo Campeche

• A apenas 2 km da praia do Novo Campeche

• Nova pavimentação já concluída

• Calçadas em execução pela empresa contratada da prefeitura

• Região oficializada, com relógio de luz já instalado

Características técnicas:

• Terreno plano com 777,36 m² – R$ 915.000,00

• Viabilidade urbanística ARP-2.4 – Residencial Predominante

• IPTU individual

• Processo de REURB em andamento (possibilita futura escritura pública)

Documentação disponível:

• IPTU individual atualizado

• Certidão de endereço e zoneamento

• Consulta ambiental sem impedimentos

• Viabilidade urbanística e ambiental emitida pela Prefeitura

• Certidão de confrontantes

Vizinhança e comodidades:
Perto de supermercados, posto de gasolina e comércios locais. Tudo o que você precisa no dia a dia, com a tranquilidade de viver em uma área valorizada e em crescimento.

Pontos Fortes

Terreno amplo com 777,36 m², perfeito para construir com espaço e conforto.
Localizado no Rio Tavares, bairro em constante valorização e cercado pela natureza.
A apenas 2 km da Praia do Novo Campeche, ideal para quem ama o mar.
Rua com nova pavimentação e infraestrutura em pleno desenvolvimento.
Relógio de luz já instalado e IPTU individual garantem praticidade.
Viabilidade urbanística ARP-2.4 – ideal para uso residencial.
Documentação completa e processo de REURB em andamento.
Próximo a comércios, mercados e serviços essenciais do dia a dia.

Observações

Morar no Rio Tavares é viver entre o verde da mata atlântica e o azul do mar.
A região oferece um ritmo de vida mais tranquilo, com ruas calmas e seguras.
É o lugar ideal para quem aprecia natureza sem abrir mão da cidade por perto.
O acesso é fácil tanto para o centro quanto para as praias do sul da ilha.
O bairro tem crescido com qualidade, preservando seu charme e simplicidade.
Surfistas, famílias e empreendedores convivem em harmonia por aqui.
Comércio local, mercados, cafés e escolas estão sempre ao alcance.
No Rio Tavares, cada dia começa com ar puro e um cenário inspirador.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(48) 37480737 Mares do Sul Imóveis

Avenida das Rendeiras, 1856
Lagoa da Conceição - Florianópolis
(48) 37480737
imoveismaresdosul@gmail.com

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